A domótica em 2026 não se parece mais com a de três anos atrás. O mercado residencial europeu mudou para um protocolo comum, a IA é incorporada diretamente nos sensores, e o quadro regulatório europeu impõe novas obrigações aos fabricantes. Essas mudanças alteram a forma como um lar escolhe, instala e evolui seus equipamentos conectados.
Protocolo Matter e domótica: o que muda na compra de equipamentos
Até recentemente, comprar um termostato conectado ou uma lâmpada inteligente significava verificar a compatibilidade com o ecossistema já existente (Zigbee, Z-Wave, Wi-Fi proprietário). Esse problema de interoperabilidade dificultava a adoção e prendia os usuários a um único fabricante.
Desde 2025-2026, grandes fabricantes residenciais como Legrand, Schneider, Philips, Eve ou Aqara estão mudando para produtos nativamente compatíveis com Matter. Alguns guias profissionais agora recomendam Matter como protocolo padrão para o residencial. A mudança é concreta: um equipamento Matter funciona com Apple Home, Google Home, Amazon Alexa ou Samsung SmartThings sem necessidade de uma ponte adicional.
Para um particular, isso significa três coisas. A primeira: a revenda de equipamentos se torna possível, uma vez que um dispositivo Matter mantém seu valor, independentemente do ecossistema do próximo comprador. A segunda: a instalação se simplifica, com um emparelhamento por QR code padronizado. A terceira: a durabilidade dos equipamentos não está mais ligada à sobrevivência de uma marca. Se um fabricante desaparecer, o produto continua sendo controlável por qualquer plataforma compatível.
Os profissionais do setor, como Domotica, acompanham essa transição oferecendo soluções já alinhadas a esse padrão aberto.
IA incorporada em objetos conectados: do controle ao funcionamento autônomo
Em 2026, a domótica não se resume mais a controlar dispositivos a partir de um smartphone. A tendência é voltada para objetos conectados proativos com IA incorporada, capazes de agir sem solicitação do usuário.
Um termostato clássico aplica um programa horário definido pelo usuário. Um termostato com IA incorporada analisa os hábitos de presença, a meteorologia local e a inércia térmica do edifício para ajustar o aquecimento sem intervenção. A diferença está no tratamento local dos dados, chamado edge computing: os cálculos são realizados no dispositivo, não em um servidor remoto.
Essa arquitetura local responde a uma preocupação crescente dos lares franceses: a privacidade. Quando um sensor de presença processa seus dados localmente, nenhuma informação é enviada para a nuvem. As opiniões no campo divergem sobre esse ponto, pois alguns fabricantes continuam a combinar tratamento local e envio parcial de dados para melhorar seus algoritmos.
Consequências sobre o consumo energético
A otimização contínua pela IA local produz efeitos mensuráveis na conta de aquecimento. Em vez de aplicar cenários fixos, o sistema adapta sua resposta em tempo real. Uma persiana conectada pode se fechar automaticamente quando o sensor solar detecta um pico de calor, sem que o ocupante tenha programado essa ação.
A casa inteligente passa de um modo reativo para um modo antecipativo. Essa evolução também se baseia na maturidade das redes de baixa largura de banda (LoRaWAN, NB-IoT) e da 5G, que permitem que sensores distantes (jardim, garagem, dependências) se comuniquem de forma confiável com o sistema central.
Regulamentação IA Act e casa conectada: as obrigações a conhecer
O regulamento europeu sobre inteligência artificial (IA Act) impõe novas obrigações aos fabricantes de objetos conectados. Desde agosto de 2026, novas disposições entraram em vigor. A CNIL foi designada como autoridade de supervisão na França, com poder de sanção.
Para um particular equipado com domótica, os efeitos são indiretos, mas reais:
- Os fabricantes devem documentar o funcionamento da IA integrada em seus produtos, o que melhora a transparência sobre o que um dispositivo conectado realmente faz com os dados coletados.
- Os sistemas classificados como de alto risco (algumas câmeras de vigilância doméstica com reconhecimento facial) estão sujeitos a requisitos reforçados de conformidade.
- As sanções previstas podem atingir valores significativos, o que leva os fabricantes a revisar suas práticas de coleta de dados.
Essa regulamentação cria uma pressão regulatória favorável a soluções locais e transparentes. Os sistemas de domótica que tratam os dados em edge computing, sem enviá-los para servidores de terceiros, são mecanicamente favorecidos nesse contexto.
Valor imobiliário e casa conectada: um argumento de revenda ainda incerto
Alguns profissionais do setor imobiliário afirmam que a domótica aumenta o valor de revenda de um imóvel. O impacto depende do tipo de instalação, de sua antiguidade e, sobretudo, de sua compatibilidade com os padrões atuais.
Um sistema de domótica proprietário envelhecido pode até se tornar um obstáculo à venda: o comprador antecipa o custo de substituição. Por outro lado, uma instalação Matter recente tranquiliza porque continua sendo utilizável por qualquer ecossistema. O protocolo aberto transforma um equipamento potencialmente obsoleto em uma infraestrutura duradoura.
O que pesa na avaliação de um imóvel
Os elementos que parecem influenciar positivamente a estimativa de um imóvel conectado são os equipamentos relacionados à economia de energia (termostato inteligente, gestão automatizada do aquecimento e da iluminação) em vez de gadgets de conforto puro. Um comprador percebe valor em um sistema que reduz suas despesas, menos em uma caixa de som conectada embutida no teto.
O mercado da casa inteligente continua se estruturando. A convergência entre o protocolo Matter, a IA incorporada e o quadro regulatório europeu desenha um cenário onde as escolhas tecnológicas de hoje determinam a compatibilidade e o valor da instalação para os anos vindouros. O custo dos equipamentos compatíveis com esses novos padrões continua sendo um fator determinante para sua adoção em larga escala.